Page 351 - Latent Defect or Excessive Price?Exploring Early Modern Legal Approach to Remedying Defects in Goods Exchanged for Money - Bruijn

CHAPTER SEVEN
sufficiently safeguarded against defects in the land.55 After having made the lessor acquainted with the defects, the leaseholder can subsequently 'within a period (nach einem Zeitverlaufe)' bring a remedy against him. Pufendorf's argument that all reciprocal contracts require fairness in exchange had already partly been filled in by Titius and Barbeyrac, although these still recoiled from overruling the explicit Roman law text arguing against extension to lease.56 The ALR disregards this ius commune-peculiarity and thinks natural law theory right through to its logical conclusion.
That the roots of the ALR's view on Gewährleistung lie in early modern natural law doctrine based on Aquinas' ideas about commutative justice can also be gathered from the works of the ALR's drafters. Klein, who expounded his views on how the law about latent defects related to the general principles of contract in his System des preußischen Civilrechts,57 notes that remedies for defects in the thing sold are a result of the requirement in onerous contracts that the 'recipient must have the equivalent of his performance'.58 Klein here adopts early modern scholastic natural law reasoning about proportionality in contracts in which both parties have to perform.59
The other important mind behind the ALR, Svarez, argues in a similar vein.60 Urged by their own and king Frederic II's wish to make the ALR accessible to the common man 61, Svarez together with another member of the draft committee Christoph Gossler (1752- 1817), wrote the Unterricht über die Gesetze für die Einwohner der preußischen Staaten (1793). In this most informative booklet ('kleines Schrift')62, the general character of Gewährleistung comes clearly to the fore.63
'Bey allen gewöhnlichen Contrakten, die nicht bloss Schenkungen sind, muss ein Contrahent dem andern die Gewähr leisten, d.h. er muss dem anderen dafür stehn, daß sich dieser der gegebnen Sache, oder des übertragnen Rechts, so wie es die
55 § 623: Wenn der Pächter eines Landguts Gewährsmängel an den ihm verpachteten Rubriken zu bemerken glaubt: so liegt ihm ob, den Verpächter noch vor Ablauf des Jahres, in welchem diese Mängel sich hervorgethan haben, davon Anzeige zu machen; § 624: Alsdann hängt es von ihm ab: ob er die ihm dafür zukommende Vergütung sofort, oder nach einem Zeitverlaufe einklagen; so wie von dem Verpächter: ob er den Pächter zur Anstellung dieser Klage gerichtlich auffordern wolle.
56 See 6.1.1; D. 21.1.63.
57 The first edition is from 1801. See G. Kleinheyer, 'Klein, Ernst Ferdinand', in: NDB, vol. 11 (1977), pp.
734-735.
58 Klein, System, vol. 1, § 115, p. 144-145: 'Die Verbindlichkeit folgt aus der Natur der lästigen Verträge,
indem ohne dieselbe der Empfänger kein Aequivalent für seine Leistung haben würde'.
59 See 3.2.2.2.
60 For biographical information see J.E. Wessely, 'Svarez, Karl Gottlieb', in: ADB 37 (1894), pp. 247-256.
61 Svarez & Gossler, Unterricht, Vorrede, VIII-IX: 'Unser Auszug ist für diejenige Classe von Staatsbürgern
bestimmt, die, ohne eigentliche gelehrte Erziehung, durch einen gewöhnlich guten Schulunterricht zum Nachdenken einigermaassen vorbereitet, deren Seelenkräfte durch ihren Gebrauch bey nicht bloss animalischen oder thierischen Functionen des häuslichen und bürgerlichen Lebens, vielleicht auch durch einige Lectüre schon etwas mehr ausgebildet, und die also fähig sind, allegemeine Wahrheiten und Grundsätze, wenn sie in der Leichten Sprache des täglichen Umgangs, ohne wissenschaftliche Einkleidung vorgetragen werden, zu begreifen und einzusehen'.
62 Svarez & Gossler, Unterricht, Vorrede, III; according to the authors the book is ',,,einen kurzen und verständlichen Auszug...', Vorrede, IV.
63 An online version is available via the University of Marburg's website <http://archiv.ub.uni-marburg.de>. 347